Área(s) do Imóvel
Área Construída: 131.33 m²
Área Útil: 131.33 m²
Área Total: 131.33 m²
Descrição do Imóvel
EXCELENTE OPORTUNIDADE: APARTAMENTO ESPAÇOSO NO EDIFÍCIO BAÍA BLANCA — CENTRO EM RIBEIRÃO PRETO
Localização Estratégica e Central: Situado na tradicional e valorizada Rua Américo Brasiliense, no coração do Centro de Ribeirão Preto. A localização proporciona máxima praticidade, estando cercada por uma ampla rede de comércios, bancos, farmácias, supermercados, escolas e excelentes opções de serviços essenciais a poucos passos.
Ficha Técnica e Configuração do Imóvel:
Piso: Todo em piso frio de excelente qualidade e fácil manutenção.
Dormitórios: 3 dormitórios arejados e iluminados, repletos de armários embutidos de madeira de alta qualidade, sendo 1 suíte privativa.
Banheiros: 1 banheiro social completo (equipado com pia sobre bancada em granito, gabinete planejado, espelho e box), além de banheiro de apoio.
Lavabo: Prático lavabo para atendimento à área social.
Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (empregada) ricos em armários, com excelente potencial de reversibilidade para múltiplos usos.
Área Social: Ampla sala integrada para 2 ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural, piso frio e conexão direta com a sacada.
Sacada: Aconchegante sacada livre com vista panorâmica privilegiada da região central e horizonte da cidade, equipada com rede de proteção.
Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa e funcional com gás encanado, repleta de armários planejados aéreos e inferiores, bancada em granito, espaço para mesa de refeições rápidas e integração com a área de serviço.
Diferencial de Acesso: O apartamento possui 2 portas de entrada (social e de serviço), garantindo total praticidade, privacidade e funcionalidade ao layout.
Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem em formato gaveta, contando com indicação próxima de 63 A e sistema de rodízio de vagas a cada 2 anos.
Infraestrutura e Lazer do Edifício Baía Blanca:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, comodidade e segurança para os moradores:
Segurança e Atendimento: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo total tranquilidade e segurança no centro da cidade.
Lazer e Convivência:
Piscina refrescante para os dias de calor.
Academia equipada para manter a rotina de exercícios.
Salão de festas para confraternizações e eventos.
Comodidades: Elevadores modernos e excelente estado de conservação das áreas comuns.
Análise Detalhada dos Ambientes:
Sala de Estar e Jantar: Ambientes acolhedores com piso frio, estantes e móveis planejados, com acesso direto à varanda de vista livre.
Dormitórios e Circulação: Corredor privativo equipado com armários embutidos de madeira de excelente acabamento; quartos com ótima ventilação e marcenaria planejada.
Cozinha: Ampla, com revestimento cerâmico até o teto, armários planejados, bancada em granito e espaço dedicado para refeições do dia a dia.
Banheiros: Espaçosos, contando com pias em granito, gabinetes, espelhos e acabamentos de qualidade.
Um apartamento completo, espaçoso, com 3 dormitórios (suíte), 2 vagas de garagem em forma de gaveta e lazer completo com a comodidade de morar no centro de Ribeirão Preto. Entre em contato conosco e agende a sua visita!
Itens do Imóvel Academia, Andar alto, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Elevador, Espaço gourmet, Garagem, Jardim, Piscina, Playground, Portaria, Portaria 24 horas, Salão Festas, Sauna
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