Área(s) do Imóvel
Área Construída: 114.18 m²
Área Útil: 114.18 m²
Área Total: 114.18 m²
Descrição do Imóvel
Cobertura Duplex Espetacular de 114,18 m² no Edifício Residencial Nova Aliança – Rua Arnaud Capuzzo, Zona Sul, Ribeirão Preto
Uma oportunidade única para quem busca o conforto de viver em uma cobertura duplex na Zona Sul, com área de lazer privativa, vista panorâmica da cidade e localização privilegiada no prestigiado bairro Nova Aliança.
Destaques do Imóvel:
Metragem e Distribuição: 114,18 m² privativos perfeitamente distribuídos em dois pavimentos.
Pavimento Inferior (Área Íntima e Social):
3 Dormitórios (1 Suíte): Quartos confortáveis e iluminados, equipados com armários planejados de portas de correr (com espelhos) e ventiladores de teto.
Suíte Master: Confortável, com janela ampla com tela de proteção, armários sob medida e banheiro privativo com cuba de apoio e box de vidro.
Living com Cozinha Americana: Sala de jantar/estar integrada à cozinha americana por meio de balcão em granito com acabamento ripado.
Escada Flutuante: Escada de design moderno com degraus em granito e corrimão em aço inox ligando ao piso superior.
Cozinha Planejada e Serviço: Cozinha com bancada em granito, cooktop instalado, armários embutidos e área de serviço integrada.
Banheiro Social: Completo, com bancada em granito escuro, cuba de louça Deca e box de vidro temperado.
Pavimento Superior (Área de Lazer Privativa):
Espaço Gourmet Exclusivo: Terraço amplo coberto com churrasqueira em alvenaria revestida, balcão com bancada em granito, pia e espelho decorativo.
Área Aberta com Ducha: Deck revestido em porcelanato marmorizado de alto padrão, ducha externa e vista panorâmica livre para o skyline da Zona Sul.
Sala de TV / Estar Adicional e Lavabo: Ambiente fechado integrado ao terraço, ideal para sala de home theater, além de lavabo social privativo para recepcionar convidados.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas.
Estrutura e Lazer do Edifício Residencial Nova Aliança:
Piscina adulto e infantil no condomínio.
Academia de ginástica equipada.
Espaço de lazer infantil / Playground.
Portaria com segurança e elevadores de acesso.
Localização Estratégica na Rua Arnaud Capuzzo (Nova Aliança):
Situado em uma das ruas mais valorizadas do bairro Nova Aliança, o morador tem acesso a pé a uma infraestrutura completa de serviços e conveniências:
Educação e Saúde: A poucos passos da Faculdade UNIP e do Hospital Sul.
Gastronomia e Compras: Próximo ao Novo Mercadão da Cidade, Shopping Center Shopping / RibeirãoShopping, supermercados, padarias e farmácias.
Conectividade: Fácil acesso às avenidas Projetada, Braz Olaia Acosta, Ligia Latuf Salomão e Anel Viário Sul.
Cobertura completa para quem valoriza momentos ao ar livre, lazer privativo e a praticidade de morar na melhor região do Nova Aliança.
Agende sua visita privativa!
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