Área(s) do Imóvel
Área Construída: 305 m²
Área Total: 487 m²
Descrição do Imóvel
Sobrado de Altíssimo Padrão no Condomínio Alphaville III – Ribeirão Preto
Um projeto arquitetônico moderno, completo e sofisticado, com fachada em pele de vidro, pé-direito monumental e localização privilegiada dentro do condomínio, bem próximo à portaria e ao clube. Esta residência foi pensada em cada detalhe para proporcionar máximo conforto, tecnologia e eficiência energética.
Ficha Técnica e Métricas do Imóvel:
Área do Terreno: 487,00 m²
Área Construída: 305,00 m²
Sustentabilidade e Tecnologia: Energia solar fotovoltaica instalada, sistema de aquecimento solar e fechadura eletrônica na porta de entrada de 3 metros.
Climatização Completa: 6 aparelhos de ar-condicionado, sendo 2 modelos cassete (K7) embutidos nas áreas sociais integradas.
Distribuição e Destaques dos Ambientes:
Pavimento Térreo (Área Social, Lazer e Flexibilidade):
Living Monumental: Sala de estar com pé-direito duplo de 7 metros, forro com iluminação cênica em LED, painel ripado em madeira e painel em mármore na parede da TV.
Ambientes Reversíveis: Conta com escritório privativo e brinquedoteca no piso inferior, com suporte de banheiro social completo, podendo ser facilmente revertidos em uma 4ª suíte no térreo.
Cozinha e Área Gourmet Integradas: Conceito aberto com ilha central ampla esculpida em pedra nobre, cooktop, coifa de teto em inox, torre de fornos embutida, armários planejados com acabamento em espelho bronze/reflecta e marcenaria ripada.
Área de Serviço: Lavanderia independente com armários planejados.
Pavimento Superior (Área Íntima):
3 Suítes Amplas: Quartos ricos em armários planejados sob medida, equipados com janelas e persianas 100% automatizadas e ar-condicionado.
Suíte Master Exclusiva: Conta com closet planejado, varanda privativa com guarda-corpo em vidro e banheiro master com cuba dupla esculpida, espelho amplo e revestimento marmorizado de alto padrão.
Copinha de Apoio: Praticidade no piso superior com espaço de copa privativa para a família.
Área de Lazer Privativa Exclusiva:
Complexo de Piscina: Piscina aquecida com hidromassagem, iluminação em LED e revestimento em pedras nobres estilo hijau/bali.
Deck Solarium: Amplo deck em porcelanato amadeirado cercado por paisagismo tropical com palmeiras e iluminação indireta nos muros.
Banheiro Externo Completo: Exclusivo para atender a área da piscina e espaço gourmet com total privacidade.
Estrutura e Localização no Condomínio Alphaville III:
Posição Privilegiada: Localizada a poucos passos da portaria principal e do clube do Alphaville III.
Segurança 24 Horas: Ronda motorizada ostensiva, portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h.
Clube Completo: Complexo de lazer com piscinas, quadras de tênis, beach tennis, campo de futebol, academia moderna, salão de festas e praças de convivência.
Localização na Zona Sul: Próximo aos shoppings Iguatemi e RibeirãoShopping, aos colégios Albert Sabin e Mabe, e com acesso fácil aos principais eixos viários da cidade.
Uma residência pronta para morar, 100% equipada, moderna e sustentável.
Agende sua visita exclusiva!
Itens do Imóvel Ar condicionado, Armários, Banheiro, Bicicletário, Churrasqueira, Closet, Copa, Cozinha, Cozinha Gourmet, Energia solar, Escada, Escritório, Garagem, Lavabo, Lavanderia, Portaria, Portaria 24 horas, Portaria remota, Sala de jantar, Segurança 24h
Compartilhar
