GMT Imóveis - Imobiliária em Ribeirão Preto SP - Casa - Jardim Paulista - Ribeirão Preto

Casa - Jardim Paulista
Ribeirão Preto/SP

Venda - R$ 450.000,00
IPTU - R$ 88,45

176m²

Área(s) do Imóvel
Área Construída: 108.98 m²
Área Útil: 176 m²
Área Total: 176 m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade: Imóvel Versátil e Totalmente Reformado – Residencial ou Comercial

Localização: Rua José da Silva, Área do Terreno: 176 m². Área Construída: 150 m².

Diferenciais da Reforma (Pronto para Uso):

O imóvel passou por uma atualização completa, garantindo segurança e modernidade para o novo proprietário:

Infraestrutura: Elétrica totalmente nova e telhado recém-instalado.
Estrutura: Imóvel inteiramente com laje.
Climatização: Pontos de ar-condicionado já instalados em todos os ambientes.
Acabamento: Banheiros modernos com box de vidro e acabamentos contemporâneos.
Segurança: Portão com grade e sistema de monitoramento já visível.

Potencial de Renda: O Diferencial Arquitetônico

O imóvel conta atualmente com 3 dormitórios e 3 banheiros. No entanto, o grande valor agregado é o projeto arquitetônico de nova configuração já desenvolvido, que permite transformar a propriedade em 3 unidades independentes:

Configuração do Projeto: Cada uma das 3 unidades contará com seu próprio dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia independentes ENERGIA E ÁGUA NÃO SAO INDIVIDUALIZADOS
Público-Alvo: Ideal para quem busca renda triplicada com locações individuais (estilo kitnet de alto padrão) ou uso misto (residencial e comercial).