Área(s) do Imóvel
Área Construída: 205 m²
Área Útil: 360 m²
Área Total: 360 m²
Descrição do Imóvel
CASA de Alto Padrão em Posição de Ilha no Condomínio Bella Citta – Av. Dr. Celso Charuri, Ribeirão Preto
Excelente residência contemporânea com posição de ilha (total privacidade, sem divisa com os muros do condomínio), projeto arquitetônico inteligente, acabamento refinado e ambientes amplos e climatizados. Localizada no prestigiado Condomínio Bella Citta, na Avenida Doutor Celso Charuri, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, lazer privativo e conforto familiar.
Destaques da Distribuição e Ambientes:
Pavimento Térreo (Conforto, Acessibilidade e Social):
Living com Pé-Direito Duplo: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) com piso em porcelanato polido claro, lustres, excelente iluminação natural, ar-condicionado e porta de correr em vidro com integração direta ao lazer.
3 Suítes no Térreo: Quartos confortáveis com ar-condicionado instalado, armários planejados sob medida, bancadas de estudo e painéis decorativos.
Suíte Master: Ampla, com closet planejado, espelhos e sala de banho privativa com chuveiro duplo no box de vidro e acabamento marmorizado.
Lavabo Social: Elegante e decorado para atendimento das visitas.
Cozinha Planejada com Cristaleira: Cozinha completa com armários planejados, bancada/ilha em granito com cooktop e coifa em inox, balcão para refeições rápidas e cristaleira embutida.
Lavanderia e Serviços: Área de serviço independente e rica em armários planejados.
Pavimento Superior (Espaço Multiuso e Privacidade):
1 Suíte Exclusiva: Dormitório amplo e privativo com banheiro completo.
Ampla Sala Multiuso / Brinquedoteca: Mezanino espaçoso com guarda-corpo em vidro e inox, perfeito para sala de cinema/TV para as crianças ou brinquedoteca.
Escritório Privativo: Home office dedicado e silencioso, equipado com ar-condicionado.
Terraço com Vista: Varanda aberta no piso superior com vista para a residência e arredores.
Área de Lazer Privativa:
Espaço Gourmet Completo: Varanda com churrasqueira em alvenaria e coifa em inox, bancadas amplas em granito escuro com armários embutidos e espaço para mesa de refeições.
Complexo de Piscina e Hidromassagem: Piscina privativa em alvenaria revestida com pastilhas integrada a uma Jacuzzi/hidromassagem aquecida para relaxamento.
Banheiro e Ducha Externa: Banheiro exclusivo para atendimento da piscina e ducha externa para os dias de sol.
Estrutura, Lazer e Segurança do Condomínio Bella Citta:
Clube de Lazer Completo: Piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e campo de futebol society.
Convivência: Amplo salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira, playground infantil e pista de caminhada em meio a áreas verdes e praças arborizadas.
Segurança Reforçada 24h: Portaria blindada 24 horas, controle de acesso biométrico/facial, ronda motorizada contínua e monitoramento perimetral por câmeras.
Localização Estratégica (Av. Dr. Celso Charuri):
Conectividade Total: Localizado no vetor de expansão e valorização da Zona Leste/Sul, com acesso expresso às rodovias Anhanguera (SP-330), Machado Sant'Anna (SP-255) e Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira (Anel Viário Sul).
Facilidades no Entorno: A poucos minutos do Novo Shopping, supermercados, farmácias, renomadas escolas, academias e centro gastronômico da região.
Imóvel completo, em posição privilegiada de ilha, pronto para morar com todo o conforto e lazer.
Agende sua visita e venha se encantar!
Itens do Imóvel Academia, Ar condicionado, Área de lazer, Área de Serviço, Armário embutido, Armário na cozinha, Banheiro, Bicicletário, Brinquedoteca, Casa de ilha, Churrasqueira, Copa, Cozinha, Cozinha Gourmet, Escada, Escritório, Lavabo, Lavanderia, Piscina, Playground, Portaria 24 horas, Quintal
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