GMT Imóveis - Imobiliária em Ribeirão Preto SP - Casa - Nova Ribeirânia - Ribeirão Preto - SP
| 3 | 3 | 2 | 162.76m² |
Área Construída: 162.76 m²
Área Útil: 162.76 m²
Área Total: 250 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de residência térrea que reúne solidez construtiva, ótima distribuição de espaço e uma infraestrutura perfeita para a convivência familiar. Localizada na no coração da Nova Ribeirânia, o imóvel oferece ambientes privativos bem arejados e uma área de lazer privativa muito prática.
A casa conta com uma planta funcional com pisos cerâmicos claros em toda a sua extensão interna, tetos com acabamento em molduras de gesso e marcenaria de excelente qualidade.
Sala de Estar Ampla: Um ambiente acolhedor e imponente, ideal para relaxamento em família. excelente iluminação natural.
Sala de Jantar Reservada: Espaço dedicado para refeições integrado ao fluxo social, comportando confortavelmente mesas de jantar de grandes dimensões .
Jardim de Inverno: Charme e frescor integrados ao interior do imóvel, garantindo ótima ventilação e entrada de claridade para as salas .
Cozinha Planejada: Espaço culinário funcional com revestimento cerâmico completo nas paredes, pia com bancada em granito escuro e rica em armários planejados (aéreos e gabinetes inferiores na cor branca). Conta com espaço sob medida para mesa de apoio rápido.
Despensa Independente: Um cômodo dedicado com prateleiras organizadoras para o perfeito armazenamento de mantimentos e utensílios domésticos .
03 Dormitórios (sendo 1 Suíte): Quartos confortáveis e muito bem iluminados. Todos os dormitórios são equipados com guarda-roupas embutidos de madeira nobre, garantindo durabilidade e excelente capacidade de armazenamento ).
Banheiros Confortáveis: O banheiro social e o da suíte contam com revestimento cerâmico completo, pias com bancada em mármore, gabinetes de madeira sob a pia e box com fechamento em vidro temperado .
Lavanderia Grande: Área de serviços externa ampla e totalmente revestida com piso antiderrapante, ideal para as tarefas do dia a dia. É servida por um tanque azulejado e amplo espaço aberto para secagem de roupas ).
Varanda Gourmet com Churrasqueira: Um pátio coberto muito convidativo para receber convidados, equipado com uma robusta churrasqueira de tijolos aparentes, balcão com pia de apoio em granito e gabinete de madeira ).
Garagem Versátil: Além das vagas frontais, o corredor e o pátio dos fundos são totalmente pavimentados e servem perfeitamente como garagem adicional, comportando com facilidade mais 2 carros de forma segura e privativa.
Situada em uma das áreas mais valorizadas, seguras e arborizadas da Zona Leste, a Nova Ribeirânia proporciona aos moradores uma infraestrutura de altíssimo nível, o que valoriza imensamente o imóvel e beneficia o potencial de venda:
Eixo de Conectividade: Acesso imediato e descomplicado a grandes artérias da cidade, como a Avenida Costábile Romano, Avenida Maurílio Biagi e a Rodovia Antônio Machado Sant'Anna (SP-255), permitindo deslocamento rápido para qualquer região de Ribeirão Preto.
Polo Educacional e Universitário: Localização privilegiada a pouquíssimos minutos da UNAERP (Universidade de Ribeirão Preto), além de estar cercada por colégios de renome e escolas de idiomas, sendo uma região altamente procurada por famílias e estudantes.
Proximidade com o Novo Shopping: Praticidade total para compras, lazer e gastronomia com o Novo Shopping a curta distância de carro, abrigando hipermercados, grandes redes de varejo, Poupatempo e cinemas.
Centro Jurídico e Administrativo: O bairro sedia o Fórum de Ribeirão Preto, o Ministério Público e diversas câmaras e repartições públicas, atraindo um perfil de moradores e profissionais altamente qualificados.
Saúde e Serviços Gerais: Região servida pelo Hospital Electro Bonini, além de estar a poucos minutos de clínicas especializadas, drogarias 24 horas, academias modernas e postos de combustível com conveniência.
A união perfeita entre o conforto de uma casa térrea sólida e a exclusividade de morar no coração da Nova Ribeirânia.
Disponível para venda.
Agende sua visita e venha conhecer esta grande oportunidade!
Armários, Banheiro, Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Lavanderia
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