Área(s) do Imóvel

Área Construída: 165 m²

Área Útil: 200 m²

Área Total: 200 m²

Casa Moderna com Piscina/SPA e Espaço Gourmet Completo – Rua Olindo Danezi, Dumont/SP

Uma residência contemporânea, completa em marcenaria planejada e pronta para morar. Localizada na Rua Olindo Danezi, em Dumont (a poucos minutos de Ribeirão Preto), este imóvel combina conforto, segurança avançada e uma área de lazer privativa projetada para o convívio com a família e amigos.

Ficha Técnica do Imóvel:

• Área do Terreno: 200,00 m²

• Área Construída: 165,00 m²

• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com folga.

• Segurança Reforçada: Portão basculante galvanizado automático com sistema antiesmagamento e circuito fechado de câmeras de segurança instalado.

• Infraestrutura: Tubulação e pontos elétricos prontos para ar-condicionado em 5 ambientes.

Distribuição e Destaques dos Ambientes:

Área Íntima:

• 3 Dormitórios (1 Suíte Master): Quartos com piso em porcelanato polido claro e portas de correr.

• Suíte com Closet: Dormitório do casal equipado com espaço exclusivo para closet.

• Banheiro da Suíte: Acabamento em porcelanato calacatta marmorizado até o teto, bancada em mármore claro com cuba de apoio, gabinete planejado e box em vidro temperado com perfil preto fosco.

• Banheiro Social: Completo, com acabamento refinado e nicho embutido na área de banho.

Área Social e Cozinha:

• Living Integrado: Sala ampla e bem ventilada, com iluminação moderna em painéis de LED e piso em porcelanato.

• Cozinha Planejada: Espaço funcional com torre de armários embutidos, gaveteiros, nicho para micro-ondas, bancada esculpida clara e ampla janela voltada para a frente da residência.

• Lavanderia: Área de serviço independente e completa em armários planejados.

Área Gourmet e Lazer Privativo:

• Espaço Gourmet Completo: Varanda gourmet com churrasqueira revestida em tijolo preto, bancada em granito escuro com cooktop embutido, pia, armários planejados sob medida e ilha/balcão para refeições.

• Lavabo Exclusivo: Banheiro/lavabo de apoio anexo ao gourmet para uso dos convidados.

• Complexo de Piscina / SPA: Piscina compacta com hidromassagem/SPA (1,40m de profundidade), acabamento em pastilhas escuras, borda em deck amadeirado e cascata em aço inox.

• Integração Total: Fechamento entre o gourmet e o pátio da piscina com amplas portas de correr em vidro blindex, proporcionando excelente iluminação natural.

Localização em Dumont/SP:

• Tranquilidade e Praticidade: Situada na Rua Olindo Danezi, com fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas, farmácias e comércios locais.

• Acesso Rápido a Ribeirão Preto: Conexão direta pela Rodovia Mário Donegá (SP-291), permitindo deslocamento rápido para a Zona Sul e Centro de Ribeirão Preto.

Imóvel completo, moderno e com acabamento de primeira linha.

Agende sua visita e venha conhecer!

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