Área(s) do Imóvel

Área Construída: 128.1 m²

Área Útil: 179.5 m²

Área Total: 179.5 m²

Casa Versátil de 140 m² na Rua Humaitá – Bairro Santa Cruz, Ribeirão Preto

Excelente oportunidade de imóvel no bairro Santa Cruz, situado na tradicional Rua Humaitá. Com uma planta funcional de 140 m² de área construída, o imóvel destaca-se por sua vocação dupla: é perfeito tanto para quem busca uma moradia aconchegante quanto para quem precisa de uma estrutura comercial/escritório bem localizada.

Destaques do Imóvel:

• Fachada Privativa e Segura: Garagem com portão eletrônico e entrada social privativa.

• Salas Amplas: Sala de estar iluminada e ambientes integrados com piso cerâmico em tom claro, ideais para recepção de clientes ou living familiar.

• 2 Dormitórios (1 Suíte): Quartos confortáveis, sendo a suíte principal equipada com closet privativo.

• Cozinha Prática: Espaço bem distribuído com bancada em granito escuro, cooktop instalado e revestimento cerâmico até o teto.

• Banheiro Social: Completo, com box em vidro temperado e bom acabamento.

• Área de Lazer Interna: Alpendre com churrasqueira alvenaria, espaço coberto para refeições e piscina privativa cercada por paisagismo e plantas ornamentais.

• Edícula nos Fundos: Construção anexa que conta com banheiro privativo, perfeita para funcionar como escritório reservado, ateliê ou dependência de hóspedes.

Localização e Entorno Estratégico (Rua Humaitá / Bairro Santa Cruz):

• Vocação Comercial e Residencial: Região consolidada e de fácil identificação, cercada por escritórios, clínicas.

• Fácil Acesso: Conexão rápida com as avenidas Nove de Julho, Portugal e Independência.

• Conveniência Completa:  bem como de supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e agências bancárias.

Imóvel ideal para morar com conforto ou instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais de Ribeirão Preto.

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Banheiro, Churrasqueira, Cozinha, Garagem, Piscina